こんにちは、旅行好きのまろぴーです♪
実はまろぴー、毎年のように那須へ遊びに行っています。
那須ハイランドパーク、りんどう湖ファミリー牧場、温泉、牧場、パン屋さん――。
那須は大人も子どもも楽しめる場所が多く、何度行っても飽きない魅力的な観光地です。
そんな那須旅行と、とっても相性のよい株主優待を見つけました。
それが、日本駐車場開発の株主優待です。
1,000株を保有すると、那須にある「TOWAピュアコテージ」の平日限定宿泊招待券がもらえます。
しかも朝食付きで2名まで無料！
配当も含めて計算すると、条件次第では実質還元率が20％を超える可能性もあります。
今回は、旅行好きのまろぴーが日本駐車場開発の株主優待を分かりやすく紹介します♪
※本記事の株価、配当予想、株主優待内容および施設料金は、2026年9月12日時点の情報をもとにしています。株価や制度、利用条件は変更される可能性があるため、利用前には必ず公式サイトをご確認ください。
日本駐車場開発はどんな会社？
日本駐車場開発は、企業名のとおり駐車場に関する事業を展開している会社です。
商業施設やオフィスビルなどの駐車場を借り上げ、運営や管理を行う駐車場事業が会社の土台になっています。
しかし、現在の事業は駐車場だけではありません。
グループ会社を通じて、スキー場、テーマパーク、宿泊施設などの運営も行っています。
代表的な施設には、次のようなものがあります。
- 那須ハイランドパーク
- 那須高原りんどう湖ファミリー牧場
- TOWAピュアコテージ
- 白馬八方尾根スキー場
- 白馬岩岳マウンテンリゾート
「日本駐車場開発」という少しかたい名前からは想像しにくいですが、実は旅行やレジャーと深い関係のある会社なのです。
注目はTOWAピュアコテージの無料宿泊券！
日本駐車場開発の株主優待で、まろぴーが特に魅力を感じたのが「TOWAピュアコテージ平日限定宿泊招待券」です。
1,000株以上を保有すると、朝食付きの宿泊招待券が1枚もらえます。
この招待券は1枚につき2名まで無料です。
2026年の優待では1月末と7月末が権利確定月となっており、それぞれで条件を満たせば、年間2回の無料宿泊を狙えます。
ただし、無料宿泊券には次のような条件があります。
- 利用できるのは原則として平日
- 1日20組限定
- 1枚につき2名まで無料
- 客室タイプは選択できない
- 株主本人の宿泊と本人確認が必要
- 土日祝日や繁忙期などは対象外
- 予約枠によっては希望日に取れない場合がある
- 予約後のキャンセルは原則として優待使用済みになる
かなりお得な一方、いつでも自由に予約できる宿泊券ではありません。
平日に休みを取れる人や、旅行の日程を柔軟に決められる人ほど使いやすい優待です。
配当＋無料宿泊で実質還元率20％超も！？
それでは、実質的な還元率を計算してみます。
2026年9月11日の終値は1株258円でした。
1,000株を購入する場合、必要な投資金額は約25万8,000円です。
2027年7月期の会社予想配当は1株当たり年間10円。1,000株保有した場合の年間配当は、税引前で1万円になります。
TOWAピュアコテージの朝食付きプランは日程や客室によって変動しますが、大人2名で約2万4,200円相当と仮定してみます。
年間2枚の無料宿泊券を両方使えた場合、宿泊価値は約4万8,400円です。
| 内容 | 年間の価値 |
|---|---|
| 予想配当 | 10,000円 |
| 無料宿泊券1回目 | 24,200円相当 |
| 無料宿泊券2回目 | 24,200円相当 |
| 合計 | 58,400円相当 |
計算すると、
58,400円÷258,000円×100＝約22.6％
配当と無料宿泊券だけで、実質還元率は約22.6％となりました。
これは、かなり衝撃的……！
もちろん、宿泊料金は日程によって変わります。また、無料宿泊券を2枚とも使えなければ、この還元率にはなりません。
無料宿泊券の価値を1回2万円として控えめに計算しても、
配当1万円＋宿泊4万円＝年間5万円相当
となり、実質還元率は約19.4％です。
つまり、無料宿泊券を毎年きちんと利用できる人にとっては、かなり高い還元率が期待できます。
※実質還元率は株価258円、1,000株保有、年間予想配当10円、無料宿泊券を年2回利用した場合の試算です。税金、売買手数料、交通費、追加人数分の料金などは含めていません。
TOWAピュアコテージってどんなところ？
TOWAピュアコテージは、栃木県那須町にある那須ハイランドパークのオフィシャルホテルです。
一般的なホテルの客室だけではなく、コテージ、グランピング、一棟貸しの別荘、温泉付き客室、ペットと泊まれる客室など、多彩な宿泊施設があります。
那須の自然の中で、ゆっくり過ごせるのが大きな魅力です。
一棟貸しの施設も多いため、家族旅行や友達同士のグループ旅行にもぴったりです。
ただし、株主優待の無料宿泊券では客室タイプを指定できません。
「必ず一棟貸しの別荘に無料で泊まれる」というわけではない点には注意しましょう。
無料宿泊券は2名まで無料で、3名以上の場合は追加料金が必要です。
2026年9月12日時点の案内では、3歳以上の追加宿泊者は1名につき8,800円。例えば4人で利用する場合、無料の2名を除いた追加2名分として、合計1万7,600円がかかります。
それでも、朝食付きで4人合計1万7,600円なら、かなり利用しやすい価格ではないでしょうか。
宿泊者特典もかなり充実！
TOWAピュアコテージの魅力は、宿泊料金だけではありません。
宿泊者は、那須ハイランドパークと那須高原りんどう湖ファミリー牧場の入園料が無料になります。
2026年9月12日時点で、りんどう湖ファミリー牧場の通常入園料は次のとおりです。
| 区分 | 通常入園料 |
|---|---|
| 大人 | 1,600円 |
| 子ども | 800円 |
| 幼児 | 800円 |
| シニア | 1,100円 |
さらに、空中アスレチックのNOZARU・KOZARUや、ネット型アスレチック「キツネノボリ」なども宿泊者向けの割引料金で利用できます。
宿泊とレジャーをセットで楽しむほど、お得度が高くなる仕組みです。
ほかの株主優待も含めると、還元率はさらに上がる？
1,000株保有でもらえる優待は、無料宿泊券だけではありません。
2026年7月末基準の優待では、次のような電子チケットも用意されています。
- 時間貸し駐車場の1日料金50％割引券
- スキー場のリフト1日券割引券
- ゴンドラ往復乗車券割引券
- 温泉施設割引券
- スキー・スノーボード用品のレンタル割引券
- TOWAピュアコテージ宿泊50％割引券
- 那須地域の提携施設10％割引券
- 天城高原ゴルフコース1ラウンド無料券
無料宿泊券と配当だけで約22.6％という試算なので、駐車場やスキー場、ゴルフなどの優待も実際に利用すれば、実質的な還元率はさらに高くなります。
ただし、割引券は使わなければ価値がありません。
すべての優待券を額面どおり還元率へ加えるのではなく、自分が本当に使う優待だけで計算することが大切です。
まろぴー的には、無料宿泊券だけで十分な魅力を感じます♪
TOWAピュアコテージ周辺のおすすめ観光施設
TOWAピュアコテージの周辺には、那須を代表する観光施設がたくさんあります。
那須ハイランドパーク
約40種類のアトラクションがある、北関東最大級の遊園地です。
TOWAピュアコテージから近く、宿泊期間中は入園料が無料。小さな子ども向けの乗り物から絶叫系までそろっています。
那須高原りんどう湖ファミリー牧場
動物とのふれあい、乗り物、ジップラインなどを楽しめる牧場型のレジャー施設です。
こちらもTOWAピュアコテージ宿泊者は入園料が無料になります。
NOZARU・KOZARU
那須の森林と傾斜を生かした、大規模な空中アスレチックです。
身長などの利用条件がありますが、体を動かすことが好きな人にはかなり楽しそうな施設です。
那須どうぶつ王国
動物との距離が近く、展示やショーも充実した人気施設です。
猫のパフォーマンス「ザ・キャッツ」や、広大な自然の中で暮らす動物たちを楽しめます。
南ヶ丘牧場
入場無料で気軽に立ち寄れる観光牧場です。
濃厚なソフトクリームや乳製品も人気。那須旅行の途中に立ち寄りやすいスポットです。
那須温泉・鹿の湯
那須温泉の歴史を感じられる、昔ながらの共同浴場です。
温度の異なる湯船が並び、旅行の疲れを癒やすのにもぴったりです。
この優待が向いている人・向いていない人
日本駐車場開発の株主優待は、次のような人と相性がよさそうです。
- 那須旅行が好き
- 平日に旅行できる
- 那須へ車で行きやすい地域に住んでいる
- スキーやゴルフが好き
- 株主優待を毎年きちんと使い切れる
- 配当も受け取りながら長期保有したい
一方で、土日祝日しか旅行できない人や、那須までの交通費が高くなる地域に住んでいる人には、無料宿泊券を十分に活用できない可能性があります。
また、予約は1日20組限定です。
「無料だから必ず泊まれる」のではなく、予約の取りやすさまで確認してから投資を考えたいところです。
旅行好きのまろぴーのまとめ
日本駐車場開発は、駐車場事業だけでなく、スキー場、テーマパーク、宿泊施設なども展開している会社です。
1,000株を保有すると、TOWAピュアコテージの平日限定宿泊招待券がもらえます。
2026年9月12日時点の株価と2027年7月期の予想配当を使い、無料宿泊券を年2回利用する条件で計算すると、配当と宿泊を合わせた実質還元率は約22.6％となりました。
毎年のように那須へ行っている旅行好きのまろぴーとしては、この無料宿泊券だけでもかなり魅力的！
ただし、平日限定、1日20組、客室指定不可などの条件があります。
「利回りが高いから買う」だけではなく、自分が本当に予約して使えるかを考えることが大切です。
それでも、那須旅行やスキー、ゴルフが好きな人にとっては、かなり有力な株主優待銘柄ではないでしょうか♪
無料宿泊券を上手に活用して、配当をもらいながら旅行も楽しむ。
そんな投資の楽しみ方も、ちょっと素敵ですよね。
日本駐車場開発は、株主優待だけでなく「子会社の成長」も見逃せません。
テーマパーク事業の拡大やIPOの可能性について、こちらの記事で詳しく考察しています。
👉 日本駐車場開発のテーマパーク事業は上場する？子会社IPOの可能性を深掘り
※この記事は特定銘柄の購入を推奨するものではありません。株価の下落、配当の減額、株主優待の変更・廃止などの可能性があります。投資判断はご自身の責任でお願いいたします。
【9/28追記】日本駐車場開発がakippa株8.40％を保有。さらに追加取得方針も明らかになりました。akippaのIPO後の株価推移や両社の関係はこちら👇
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